Contratar un albañil en Tenerife para trabajos puntuales o un proyecto completo de albañilería tiene un rango de precios que varía bastante según el tipo de trabajo, la zona de la isla y si contratas un profesional independiente o una empresa con equipo propio. Esta guía recoge los precios reales de 2026 para los trabajos de albañilería más frecuentes en Tenerife, con las particularidades locales que influyen en el coste.
Precio por jornada de un albañil en Tenerife (2026)
La tarifa diaria de un oficial albañil en Tenerife en 2026 oscila entre 220 y 380 €/jornada de 8 horas, dependiendo de la especialización y la empresa. Esta diferencia importa:
- Albañil independiente sin empresa: 180–250 €/día (sin garantía escrita, sin seguro de obra, sin gestión de residuos)
- Empresa pequeña (1-3 operarios): 220–300 €/día por operario
- Empresa con equipo propio (oficial + peón): 280–380 €/día por oficial
- Empresa con proyecto técnico y garantías LOE: precio cerrado por obra (más recomendable para trabajos de entidad)
Precios por tipo de trabajo de albañilería en Tenerife
Tabiquería y particiones
Tabique de ladrillo hueco doble (7 cm) con enfoscado y pintura: 45–65 €/m². Tabique de bloque de hormigón (15 cm, más habitual en Canarias para separación de estancias): 55–75 €/m². Pladur con estructura metálica (más rápido, sin proceso húmedo): 35–55 €/m². Demolición de tabique existente con gestión de escombros: 20–35 €/m².
En Tenerife, el bloque de hormigón es más habitual que el ladrillo en particiones interiores — herencia de la construcción local. Si quieres tabique de ladrillo convencional, puede que el material tarde más en llegar o tenga un precio ligeramente superior.
Solados y pavimentos
Colocación de porcelánico hasta 60×60 cm con adhesivo C2 (recomendado para Tenerife por la humedad): 35–50 €/m² (sin incluir material). Con material de gama media (8–15 €/m² adicional): total 43–65 €/m². Solado de gran formato (90×90 cm o superior): 55–75 €/m² por la dificultad de colocación y necesidad de herramientas específicas. Recrecido de mortero previo al solado: 12–18 €/m². Demolición de pavimento antiguo con gestión de escombros: 15–25 €/m².
Alicatado de baños y cocinas
Alicatado estándar hasta 30×60 cm con adhesivo flexible (imprescindible en zonas húmedas de Tenerife): 40–60 €/m² (sin material). Alicatado de gran formato con piezas mayores de 60×120 cm: 65–90 €/m². Impermeabilización bajo alicatado (lámina o mortero impermeabilizante): 12–20 €/m² adicional. En baños de Tenerife, la impermeabilización previa al alicatado no es opcional si quieres que la reforma dure más de 5 años sin filtraciones.
Enfoscados y revocos de fachada
Enfoscado de mortero de cemento en fachada: 18–28 €/m² (con andamio incluido para alturas hasta 6 metros). Revoco de mortero monocapa (más duradero y habitual en Tenerife por el clima): 25–38 €/m². Revoco con mortero hidrófugo (recomendado en fachadas orientadas al norte o zonas de costa): 32–45 €/m². Para fachadas del sur de Tenerife con exposición directa al salitre marino, el tratamiento anticarbonatación o la pintura de fachada con resinas específicas es recomendable tras el revoco: 8–15 €/m² adicional.
Solución de humedades
Las humedades son uno de los trabajos más frecuentes en Tenerife, especialmente en el norte de la isla. El precio depende completamente del origen:
- Humedad de condensación (ventilación insuficiente): 300–800 € incluyendo instalación de ventilación mecánica y tratamiento de superficie
- Humedad de capilaridad (más habitual en plantas bajas del norte): 800–3.500 € según longitud de muro afectado e inyección de barrera química
- Filtración de cubierta plana: 1.500–6.000 € según superficie y sistema de impermeabilización
- Gotera de junta de fachada o cubierta inclinada: 400–1.500 € según accesibilidad
El mayor error en humedades es tratar el síntoma (pintura antihumedad) sin atacar el origen. Una inspección previa es imprescindible antes de presupuestar.
Escaleras y encofrados
Peldañeado de escalera interior con porcelánico: 80–140 €/ud de peldaño (material incluido, gama media). Construcción de escalera de hormigón armado con encofrado: 1.200–2.500 € por tramo de hasta 10 peldaños, según dificultad estructural.
¿Albañil independiente o empresa de reformas? La diferencia que no se ve
En Tenerife es habitual contratar a un albañil autónomo para pequeñas reparaciones. Para trabajos puntuales (reparar una grieta, cambiar unos azulejos, tapar un agujero), es una opción razonable. Pero para trabajos de cierta envergadura, las diferencias son importantes:
Garantías: un albañil independiente no está obligado a aplicar las garantías de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE): 2 años para acabados, 5 para instalaciones, 10 para estructura. Una empresa de construcción sí lo está. Si aparece un defecto un año después de la obra, el autónomo puede no tener seguro de responsabilidad civil activo.
Gestión de residuos: la normativa obliga a gestionar correctamente los escombros de obra (RCD). Tirar escombros en contenedor doméstico o en descampado es ilegal. Una empresa de reformas con empresa autorizada de residuos te entrega el certificado RCD; un albañil independiente puede que no lo incluya en el precio.
Seguro de obra: si durante la obra hay un accidente o se daña la vivienda de un vecino, ¿quién responde? Una empresa con seguro de responsabilidad civil tiene cubierto este riesgo. Un autónomo sin seguro activo puede dejar al propietario como responsable subsidiario.
Precio "barato" vs precio real: el albañil que cobra 180 €/día vs la empresa que cobra 320 €/día por oficial puede ser la misma calidad de trabajo. Pero la empresa incluye en ese precio: gestión de residuos, seguro de responsabilidad civil, garantía por escrito, material de protección, herramientas específicas y posibilidad de empezar y terminar según planificado. El autónomo puede no incluir nada de esto —y cuando algo falla, el coste cae en el propietario.
Cuánto cuesta un trabajo completo de albañilería: ejemplos reales
Para dar contexto a las tarifas, estos son precios orientativos de trabajos completos frecuentes en Tenerife en 2026 (material + mano de obra + IGIC 7 %):
- Sustitución de pavimento en salón de 25 m² (demolición + recrecido + porcelánico gama media): 2.800–4.200 €
- Tabique nuevo para dividir habitación de 15 m² (bloque+enfoscado+pintura): 1.800–2.800 €
- Alicatado completo de baño de 5 m² (impermeabilización + alicatado suelo y paredes): 2.200–3.500 €
Comparativa Técnica
| Trabajo de albañilería | Precio orientativo (€/m² o €/ud) | Normativa aplicable | Material homologado recomendado | Certificación energética |
|---|---|---|---|---|
| Tabique de ladrillo hueco doble (7 cm) con enfoscado y pintura | 45–65 €/m² | CTE DB SE-F (Seguridad Estructural: Fábrica) | Ladrillo cerámico UNE 67-019, mortero M-7,5 | Aporta aislamiento térmico medio (U ≈ 1,2 W/m²K) |
| Tabique de bloque de hormigón (15 cm) | 55–75 €/m² | CTE DB SE-F, CTE DB HE (Ahorro de Energía) | Bloque de hormigón UNE 41100, mortero M-10 | Mejora aislamiento (U ≈ 0,9 W/m²K) |
| Pladur con estructura metálica | 35–55 €/m² | CTE DB SUA (Seguridad de Utilización), UNE 102043 | Placa de yeso laminado UNE 102023, perfilería galvanizada | Bajo aislamiento (U ≈ 1,8 W/m²K) |
| Solado de porcelánico 60×60 cm con adhesivo C2 | 43–65 €/m² (con material gama media) | CTE DB SUA, UNE 138002 (Adhesivos cementosos) | Adhesivo C2 UNE-EN 12004, porcelánico rectificado | No afecta directamente |
| Alicatado estándar 30×60 cm con adhesivo flexible | 40–60 €/m² (sin material) | CTE DB HS (Salubridad), UNE 138002 | Adhesivo C2 flexible UNE-EN 12004, baldosa esmaltada | No afecta directamente |
| Enfoscado de mortero de cemento en fachada | 18–28 €/m² | CTE DB HE, CTE DB HS, UNE 83821 | Mortero de cemento M-10, malla de fibra de vidrio | Mejora estanqueidad (U ≈ 1,5 W/m²K) |
| Revoco monocapa hidrófugo | 32–45 €/m² | CTE DB HE, UNE 83821, UNE 41805 | Mortero monocapa hidrófugo UNE-EN 998-1 | Reduce puentes térmicos (U ≈ 1,2 W/m²K) |
| Tratamiento humedad capilaridad (inyección química) | 800–3.500 € (según longitud) | CTE DB HS, UNE 104416 | Resina de silicona inyectable UNE-EN 1504 | Previene pérdidas por humedad |
| Peldañeado escalera con porcelánico | 80–140 €/ud | CTE DB SUA, UNE 41500 | Porcelánico antideslizante UNE-EN 14411 | No afecta directamente |
| Construcción escalera hormigón armado | 1.200–2.500 €/tramo (hasta 10 peldaños) | CTE DB SE-AE, EHE-08 (Instrucción Hormigón Estructural) | Hormigón HA-25, acero B500S UNE 36068 | No afecta directamente |
¿Tienes un proyecto en mente?
Cuéntanos qué quieres reformar y te damos un presupuesto cerrado sin compromiso. Respuesta en menos de 24 h.