Reforma integral de nuestro piso en Santa Cruz. Precio cerrado exacto, plazo cumplido al día y los acabados son espectaculares. El supervisor nos enviaba fotos cada semana. Repito sin dudar.
Rehabilitación energética
en Tenerife
Rehabilitación energética integral en Tenerife: aislamiento, ventanas, aerotermia y solar fotovoltaica con tramitación de subvenciones Plan Vivienda, PREE, IRPF e IBI.
Precio cerrado garantizado
4.9 · +120 reseñas Google
Visita en 48 h
Garantía 10 años estructura
+13Años en Tenerife
+300Proyectos entregados
4.9★Valoración Google
IGIC 7%Precio todo incluido
48 hVisita técnica gratuita
Rehabilitación energética
Especialistas en rehabilitación energética en Tenerife
La rehabilitación energética es el conjunto de obras coordinadas que reducen el consumo de energía de una vivienda existente entre un 30 % y un 70 %, elevando dos o más letras la calificación energética según el baremo del CTE DB-HE0. En Tenerife Reformas la ejecutamos como proyecto integral llave en mano: auditoría inicial con Certificado Energético (CEE) según RD 390/2021, identificación de las medidas con mejor coste-beneficio (en Tenerife habitualmente en este orden: aislamiento de cubierta primero, trasdosado de fachada o SATE en segunda, ventanas con rotura de puente térmico y vidrio doble bajo emisivo en tercera, aerotermia para ACS y climatización en cuarta y solar fotovoltaica en quinta), ejecución con equipo propio y materiales premium (lana de roca y lana mineral de alta densidad, EPS grafitado o fibra de madera para SATE, ventanas PVC o aluminio RPT, aerotermia con refrigerante R290 propano, paneles tier 1 Bloomberg NEF), y tramitación completa de subvenciones.
Los fondos Next Generation EU han desplegado en España un paquete amplio de ayudas: Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 Programa 3 (RD 42/2022) financia el 40-80 % según ahorro demostrado, Programa PREE 5000 (RD 691/2021) hasta el 50 % en municipios pequeños, deducción IRPF estatal hasta el 60 % en mejora eficiencia, bonificación IBI municipal. Las ayudas se pueden combinar hasta los topes legales. El clima templado de Tenerife (zona climática α3 CTE para la mayor parte de la isla) hace que las inversiones en aislamiento de fachadas sur, sustitución de ventanas y aerotermia tengan retornos especialmente rápidos: la amortización del coste neto tras subvenciones queda habitualmente en 6-12 años con ahorro de factura del 50-75 %. Asesoramos en comunidades de propietarios para tramitar el Plan Estatal Programa 3 a nivel de edificio completo, con condiciones de financiación más favorables que las actuaciones por vivienda individual.
Equipo 100% propio — sin subcontratas
Presupuesto cerrado — el precio firmado es el que pagas
Supervisor dedicado con fotos semanales de avance
Nuestro proceso
Así trabajamos
01
Visita técnica gratuita
Nos desplazamos a tu vivienda o local en menos de 48 h, evaluamos el estado real y tomamos medidas. Sin coste ni compromiso.
02
Presupuesto cerrado en 24 h
Recibes un presupuesto detallado partida por partida. El precio que firmas es el precio final. Sin sorpresas al terminar.
03
Ejecución con equipo propio
Albañiles, fontaneros, electricistas y pladuristas de la empresa — no subcontratas. Control de calidad y plazos garantizados por contrato.
04
Entrega con garantías escritas
10 años en estructura, 3 años en instalaciones, 1 año en acabados. Supervisor dedicado y fotos semanales de avance de obra.
Incluido en el servicio
¿Qué incluye exactamente?
Todo lo que necesitas, sin sorpresas. Precio cerrado desde el primer día.
Auditoría energética + Certificado Energético
(CEE) inicial y final según RD 390/2021
Memoria técnica de intervención con cálculo
de salto de letra y % ahorro
Aislamiento de cubierta inversa transitable
con lana de roca + grava o gravilla volcánica
SATE fachada con EPS grafitado
lana de roca o fibra de madera + mortero + siloxánico
Trasdosado interior pladur hidrófugo + lana
mineral 40-70 kg/m³ alta densidad
Sustitución ventanas PVC o aluminio RPT
con vidrio doble bajo emisivo argón
Eliminación de puentes térmicos en encuentros
singulares (cajones persiana, dinteles)
Aerotermia premium R290 propano (Daikin
Vaillant, Mitsubishi, LG, Bosch)
Solar fotovoltaica residencial con paneles
tier 1 Bloomberg NEF
Integración de sistemas con control inteligente
y monitorización consumo
Tramitación completa subvenciones Plan Vivienda
22-25 + PREE 5000 + IRPF + IBI
Acompañamiento comunidades vecinos
junta + proyecto + Libro Edificio + Registro Agentes
Precios 2026
Precios de referencia
Todos los precios incluyen IGIC 7%. El presupuesto definitivo se entrega tras visita técnica gratuita.
| Tipo | Tamaño | Precio estimado |
|---|---|---|
| Auditoría energética + CEE inicial + memoria intervención | Vivienda residencial | 350 – 550 € |
| Aislamiento cubierta inversa transitable (lana roca + grava) | Por m² | 85 – 130 €/m² |
| SATE fachada (EPS o lana roca + mortero + siloxánico) | Por m² | 85 – 135 €/m² |
| Trasdosado interior pladur hidrófugo + lana mineral 60 mm | Por m² | 38 – 60 €/m² |
| Sustitución ventanas PVC RPT vidrio doble bajo emisivo | Por unidad estándar | 380 – 700 € |
| Intervención envolvente mínima viable (cubierta + ventanas + aerotermia) | Vivienda 90-130 m² | 22.000 – 32.000 € |
| Intervención completa (+ SATE fachada + solar 5 kWp) | Vivienda 90-130 m² | 35.000 – 52.000 € |
| Coste neto estimado tras subvenciones acumuladas | Vivienda media | 8.000 – 18.000 € |
El precio exacto de tu proyecto depende de los materiales, el estado actual y el alcance de la obra.
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Reseñas verificadas
Lo que dicen nuestros clientes
4.9 de 5 estrellas · 120 reseñas en Google · Equipo verificado
Reforma completa del baño en 12 días hábiles. Presupuesto exacto, sin ninguna sorpresa final. El resultado es mucho mejor de lo que imaginábamos. Muy profesionales y limpios en todo momento.
Llevábamos 3 años con filtraciones en la terraza que ninguna empresa había resuelto. Diagnóstico gratis, solución real con sistema bicapa y garantía escrita de 10 años. Por fin tranquilidad.
Construcción de piscina de obra en nuestro chalet. Todo perfecto desde el diseño hasta la entrega: excavación, estructura, gresite y equipo de filtración. En plazo y en precio. Muy recomendables.
Eliminamos el tabique de la cocina y creamos un espacio abierto al salón. La transformación es brutal. El equipo fue rapidísimo y dejó la casa limpia cada día. Precio exactamente el pactado.
Reforma integral de nuestro bar en tiempo récord para no perder días de negocio. Cumplieron todos los plazos, la normativa de incendios y la licencia de actividad sin ningún problema. Gracias.
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Piso de 90 m² en Santa Cruz reformado en 11 semanas. Cocina americana abierta, dos baños completos y salón nuevo. El seguimiento semanal por WhatsApp fue un plus — siempre supe en qué fase estaban.
FAQ
Preguntas frecuentes
La rehabilitación energética es el conjunto de obras dirigidas a reducir el consumo de energía de un edificio o vivienda existente, mejorando su envolvente térmica (fachadas, cubiertas, ventanas, puentes térmicos) y sustituyendo los sistemas de climatización y ACS por otros de mayor eficiencia (aerotermia, biomasa, condensación) o renovables (solar fotovoltaica o térmica). El objetivo cuantificable es elevar la calificación energética del edificio dos o más letras (de E o F a C o B según baremo CTE DB-HE0) y reducir el consumo entre un 30 % y un 60 % respecto al inicial. En España la rehabilitación energética cuenta con un paquete amplio de subvenciones financiado por los fondos Next Generation EU.
Las vías principales en 2026 son: (1) Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 (RD 42/2022) Programa 3 — actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio con tres niveles de ayuda según ahorro: 40 % (30 % ahorro), 65 % (45 % ahorro) y 80 % (60 % ahorro). (2) Programa PREE 5000 (RD 691/2021) gestionado por el Gobierno de Canarias / IDAE para municipios de menos de 5.000 habitantes — hasta el 50 % de la actuación. (3) Deducción IRPF estatal por obras de mejora de eficiencia energética: hasta el 60 % de las cantidades satisfechas según mejora demostrada en el Certificado Energético antes y después. (4) Bonificación IBI municipal por aprovechamiento térmico (variable por ayuntamiento de Tenerife). Las ayudas pueden combinarse hasta los topes de financiación pública según convocatoria.
Por la auditoría energética y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE), obligatorio antes y después de la intervención según RD 390/2021. Sobre el CEE inicial se identifican las medidas con mejor coste-beneficio: típicamente en Tenerife son (en este orden) — primero envolvente (aislamiento de cubierta y trasdosado de fachadas con puentes térmicos), segundo carpinterías exteriores (ventanas con rotura de puente térmico y vidrio doble bajo emisivo), tercero sistemas (aerotermia para ACS y climatización), cuarto generación renovable (solar fotovoltaica). Asumir el orden inverso (instalar aerotermia sin aislar la vivienda) es ineficiente y deteriora el COP real del equipo.
Como orientación 2026 para vivienda media 90-130 m²: intervención mínima viable (aislamiento de cubierta + sustitución de ventanas a A+ + aerotermia 8-12 kW) entre 22.000 y 32.000 €, con ahorro energético del 35-45 % y subvenciones acumulables hasta el 50-65 % del coste. Intervención completa (envolvente + ventanas + aerotermia + solar fotovoltaica + integración) entre 35.000 y 52.000 €, con ahorro del 55-70 % y subvenciones hasta el 65-80 %. El coste neto tras subvenciones puede situarse entre 8.000 y 18.000 €, amortizable en 6-12 años con el ahorro de factura eléctrica + revalorización del inmueble (CEE B vs E suma 8-15 % al valor de mercado).
Los sistemas más usados son: SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) con EPS grafitado, lana de roca o fibra de madera y mortero base + acabado siloxánico — el más eficiente y el que mejor elimina puentes térmicos. Trasdosado interior con pladur hidrófugo + lana mineral de alta densidad (40-70 kg/m³) — opción cuando la fachada no se puede tocar por estar catalogada o por acuerdos de comunidad. En el norte de Tenerife con humedad alta (>70 % AEMET) preferimos lana mineral por capacidad de difusión al vapor. En el sur con calor y sol incidente directo usamos EPS grafitado o lana de roca por menor conductividad térmica.
Habitualmente sí, las ventanas son el punto más débil de la envolvente: las antiguas de aluminio sin rotura de puente térmico y vidrio sencillo tienen una transmitancia U de 5,7 W/m²K, mientras que las nuevas de PVC o aluminio RPT con vidrio doble bajo emisivo argón están entre 1,2 y 1,8 W/m²K (3-4 veces más aislantes). En el norte de Tenerife eso evita condensaciones interiores y manchas de humedad bajo el alfeizar; en el sur reduce la entrada de calor en verano hasta un 60 % con vidrio bajo emisivo de control solar. Coste medio: ventana PVC RPT 0,9 × 1,2 m con vidrio 4-16-4 bajo emisivo argón entre 380 y 550 € instalada.
El clima de Tenerife (zona climática α3 según CTE DB-HE para mayor parte de la isla) es muy favorable a la rehabilitación energética porque la demanda de calefacción es baja y la de refrigeración moderada. Esto invierte algunas prioridades respecto a Península: el aislamiento de cubierta y fachada orientada a sur tiene gran impacto en el confort de verano y reduce coste de aire acondicionado; el suelo radiante refrescante o los fancoils alimentados por aerotermia son más eficientes que el split tradicional; el sobreaislamiento por encima del CTE no compensa coste-beneficio. En medianías altas (Vilaflor, Las Cañadas) sí hay demanda real de calefacción invernal y se recomienda envolvente reforzada.
Sí, y son el target principal del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 Programa 3. La actuación a nivel de edificio permite intervenciones de mayor calado (rehabilitación de fachada completa con SATE, sustitución integral de cubierta, instalación solar comunitaria, ascensor) con financiación pública del 40 % al 80 % según ahorro energético demostrado. Se requiere acuerdo de junta de propietarios, proyecto técnico visado, libro del edificio existente o renovado, e inscripción en el Registro de Agentes Rehabilitadores. La gestión documental tarda 4-8 meses y la ejecución de obra otros 3-6 meses. Asesoramos a comunidades en toda la tramitación.
Sí, según el RD 390/2021 toda actuación que reciba subvención dentro del Plan Estatal o de los programas PREE/PREE 5000 requiere CEE inicial (estado actual) y CEE final (tras la obra) que demuestre el salto de letra y el porcentaje de ahorro de consumo o de demanda. El CEE lo emite un técnico competente (arquitecto, ingeniero, aparejador) y queda registrado en el organismo autonómico (en Canarias, Dirección General de Industria y Energía). Coste del CEE: 80-180 € por inmueble residencial (depende de m² y complejidad). El CEE actualizado además es obligatorio para vender o alquilar la vivienda según la misma normativa.
En toda la isla: Santa Cruz de Tenerife, La Laguna, Tegueste, Tacoronte, El Sauzal, La Matanza, La Victoria, Santa Úrsula, La Orotava, Puerto de la Cruz, Los Realejos, Icod de los Vinos, Garachico, Los Silos, Buenavista del Norte, Adeje, Arona, Granadilla de Abona, San Miguel de Abona, Vilaflor, Guía de Isora, Santiago del Teide, Candelaria, Arafo, Güímar, Fasnia y Arico. Para municipios con menos de 5.000 habitantes hay convocatoria específica PREE 5000 con condiciones mejoradas. Identificamos las subvenciones aplicables en cada caso en la visita técnica gratuita.
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