M
★★★★★
"Reforma integral de nuestro piso en Santa Cruz. Precio cerrado exacto, plazo cumplido al día y los acabados son espectaculares. El supervisor nos enviaba fotos cada semana. Repito sin dudar."
Reformas de comunidades
en Tenerife
Especialistas en obras de comunidades en Tenerife. ITE, fachadas, portales, cubiertas, accesibilidad y ascensores. Presupuesto para presentar en junta.
Precio cerrado garantizado
4.9 · +142 reseñas Google
Visita en 48 h
Garantía 10 años estructura
+15Años en Tenerife
+300Proyectos entregados
4.9★Valoración Google
IGIC 7%Precio todo incluido
48 hVisita técnica gratuita
Reformas de Comunidades
Especialistas en reformas de comunidades en Tenerife
Las comunidades de propietarios en Tenerife afrontan retos de mantenimiento que se han ido acumulando durante décadas: edificios de los años 60, 70 y 80 que llegan a los 50 años de antigüedad con la ITE pendiente, cubiertas planas que filtran en cada temporal de otoño, portales deteriorados que restan valor a toda la promoción, y unas exigencias de accesibilidad que obligan a instalar ascensores o salvaescaleras en edificios que nunca los tuvieron. En Tenerife Reformas somos especialistas en obras de comunidades porque entendemos el proceso completo: desde el asesoramiento técnico previo a la junta hasta la entrega de la documentación técnica para el Registro de la Propiedad, pasando por la tramitación de licencias, la coordinación con el administrador de fincas y la gestión de las ayudas del Cabildo de Tenerife disponibles para rehabilitación.
Equipo 100% propio — sin subcontratas
Presupuesto cerrado — el precio firmado es el que pagas
Supervisor dedicado con fotos semanales de avance
Nuestro proceso
Así trabajamos
01
Visita técnica gratuita
Nos desplazamos a tu vivienda o local en menos de 48 h, evaluamos el estado real y tomamos medidas. Sin coste ni compromiso.
02
Presupuesto cerrado en 24 h
Recibes un presupuesto detallado partida por partida. El precio que firmas es el precio final. Sin sorpresas al terminar.
03
Ejecución con equipo propio
Albañiles, fontaneros, electricistas y pladuristas de la empresa — no subcontratas. Control de calidad y plazos garantizados por contrato.
04
Entrega con garantías escritas
10 años en estructura, 3 años en instalaciones, 1 año en acabados. Supervisor dedicado y fotos semanales de avance de obra.
Incluido en el servicio
¿Qué incluye exactamente?
Todo lo que necesitas, sin sorpresas. Precio cerrado desde el primer día.
Diagnóstico técnico del edificio y elaboración
del informe ITE con técnico competente
Presupuesto detallado en formato para presentar
en junta de propietarios
Reforma y pintura de portales y escaleras
comunitarias con materiales duraderos
Renovación de suelos en zonas comunes con
porcelana antideslizante R11
Rehabilitación de fachadas
saneado, impermeabilización y pintura o aplacado
Impermeabilización de cubiertas planas con
lámina de betún modificado o TPO
Instalación de ascensores en hueco existente
llave en mano
Salvaescaleras y plataformas elevadoras
para acceso al portal
Supresión de escalones de acceso y rampas
reglamentarias
Renovación de iluminación LED en zonas comunes
con sensores de presencia
Gestión de licencias municipales y permisos
de andamio en vía pública
Asesoramiento sobre ayudas del Cabildo y
financiación colectiva para comunidades
Precios 2026
Precios de referencia
Todos los precios incluyen IGIC 7%. El presupuesto definitivo se entrega tras visita técnica gratuita.
| Tipo | Tamaño | Precio estimado |
|---|---|---|
| Pintura portal + escaleras (4 plantas) | Incluye imprimación | 2.500 – 5.500 € |
| Suelo zonas comunes (porcelana) | Por m² instalado | 45 – 70 €/m² |
| Impermeabilización cubierta plana | Por m² | 35 – 60 €/m² |
| Ascensor en hueco existente | Instalación llave en mano | 35.000 – 55.000 € |
| Salvaescaleras de portal | Plataforma elevadora | 8.000 – 18.000 € |
| Fachada rehabilitación completa | Edificio 5-6 plantas por m² | 80 – 160 €/m² |
El precio exacto de tu proyecto depende de los materiales, el estado actual y el alcance de la obra.
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Visita técnica gratuita en menos de 48 h. Sin compromiso. El precio que firmamos es el que pagas.
La urgencia más clara es el informe de ITE con deficiencias calificadas como graves o muy graves: la comunidad tiene plazos legales de subsanación de 3 a 6 meses para deficiencias graves y resolución inmediata para las muy graves. Posponerlas convierte las deficiencias graves en muy graves, multiplica el coste de reparación y expone a la comunidad a responsabilidad civil en caso de accidente. Desde 2022, la LPH también obliga a ejecutar obras de accesibilidad cuando las solicita un propietario con discapacidad o mayor de 70 años, incluso sin acuerdo en junta, si el coste no supera 12 mensualidades de cuota ordinaria.
Reseñas verificadas
Lo que dicen nuestros clientes
4.9 de 5 estrellas · 142 reseñas en Google · Equipo verificado
C
★★★★★
"Reforma completa del baño en 12 días hábiles. Presupuesto exacto, sin ninguna sorpresa final. El resultado es mucho mejor de lo que imaginábamos. Muy profesionales y limpios en todo momento."
A
★★★★★
"Llevábamos 3 años con filtraciones en la terraza que ninguna empresa había resuelto. Diagnóstico gratis, solución real con sistema bicapa y garantía escrita de 10 años. Por fin tranquilidad."
R
★★★★★
"Construcción de piscina de obra en nuestro chalet. Todo perfecto desde el diseño hasta la entrega: excavación, estructura, gresite y equipo de filtración. En plazo y en precio. Muy recomendables."
L
★★★★★
"Eliminamos el tabique de la cocina y creamos un espacio abierto al salón. La transformación es brutal. El equipo fue rapidísimo y dejó la casa limpia cada día. Precio exactamente el pactado."
J
★★★★★
"Reforma integral de nuestro bar en tiempo récord para no perder días de negocio. Cumplieron todos los plazos, la normativa de incendios y la licencia de actividad sin ningún problema. Gracias."
FAQ
Preguntas frecuentes
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