Albañilería en Tenerife

La tabiquería interior en reformas de Tenerife se ejecuta en ladrillo cerámico hueco de 7 cm para separaciones estándar, en bloque de hormigón aligerado de 10 cm cuando se necesita mayor estabilidad, o en sistema de pladur con doble hoja y lana de roca cuando se requiere aislamiento acústico de 45–55 dB entre estancias. Antes de cualquier demolición verificamos la estructura del edificio: en bloques de los años 60–80 del área metropolitana hay tabiques que parecen no estructurales pero pueden ser muros de carga de ladrillo o bloque que no deben eliminarse sin cálculo técnico previo.

La selección de solados en Tenerife considera tres factores específicos: la arena volcánica de los accesos que actúa como abrasivo, la humedad relativa elevada del norte que descarta materiales orgánicos en zonas húmedas, y el alto tráfico de las viviendas de alquiler vacacional del sur. El porcelánico de tráfico intenso con clasificación R10–R11 (norma UNE ENV 12633) es la opción estándar para baños, cocinas y entradas. Para escaleras en chalets y casas rurales, los peldaños de piedra basáltica local son la solución más duradera: dureza 7 en la escala de Mohs, solo requieren un impermeabilizante transpirable para facilitar la limpieza.

El tratamiento correcto de humedades comienza con diagnosticar el origen exacto: humedad ascendente desde el terreno (frecuente en plantas bajas del norte), condensación en baños y cocinas sin ventilación mecánica, o infiltración por fachada o cubierta tras lluvias o calima húmeda. Cada origen tiene su solución; aplicar la solución incorrecta no resuelve el problema y puede agravarlo. Las grietas de más de 1 mm en elementos estructurales requieren diagnóstico técnico antes de actuar; las fisuras superficiales de retracción del mortero se tratan con sellador elástico y se recubren con pintura elastomérica para evitar la reaparición por movimientos térmicos.

En los municipios del norte con mayor valor patrimonial —Garachico, Icod de los Vinos, La Orotava, Buenavista del Norte— las obras de albañilería en casas rurales y edificios catalogados requieren morteros de cal natural NHL 3.5 o NHL 5 (incompatibles con cemento portland, que provoca eflorescencias en piedra volcánica), piedra basáltica local para reparaciones que mantengan la uniformidad cromática de la fachada, y técnicas de saneado que conserven el revestimiento original cuando es restaurable. Coordinamos con los servicios técnicos municipales antes de intervenir en elementos catalogados para verificar qué está permitido en cada caso.